付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
我要评论原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。
今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
相关文章
张明池在广东确实很难让人接受，因为在那段时间张明池的发挥非常不好。一个是他的速度非常慢，还有一个是他的球商不行，他在球场上基本上很难给到实质性的带动，基本上都是以送分的角色出现在球场上，当然偶尔可以发2025-10-12
张源懂感恩 别绑架他人，当初国安高层请塞蒂恩，还不是看重传控
塞蒂恩也不算完全失败者，至少还有国安球迷理解他的难处，认为国安丢冠并不能全归罪于他。而且，10月8日清晨塞蒂恩搭乘飞往马德里的航班，在挥别北京之前，有一名国安球员牺牲了休息时间送机，那就是张源。老帅在2025-10-12
这两天，一段老人被殴打的视频在泉州人的朋友圈传开，引起大家的关注。那么，到底是怎么回事呢？据悉，事情发生在7月5日上午，南安市康美镇梅元村。视频上显示，一辆灰色轿车停在民房前，从车上下来一群男子，有的2025-10-12
海峡网6月7日讯 (泉州网记者 陈小芬 通讯员 张雅静 文/图)到了终点站，看到下车的老人行动不便，天气又炎热，公交司机张光芳赶紧下车，一路把老人背回家。张师傅的这一善举得到了同车乘客和老人家属的致电2025-10-12
民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间2025-10-12
海峡网6月13日讯泉州网记者 陈小芬 通讯员 李宏图 文/图）在德化县龙浔镇南环路边上，一座普通的土木小屋前有个小庭院，各类艺术盆景一应俱全，各色花草四季飘香。屋内有茶室，书画室，品酒屋；园内有人或品2025-10-12
最新评论